De olho no CT, Patrícia Amorim cria a vice-presidência de patrimônio

Depois de conseguir referendar o cargo em reunião do Conselho Deliberativo, a presidente Patrícia Amorim anunciou, nesta segunda-feira, que o vice de patrimônio do Flamengo é Alexandre Wrobel. Advogado, empresário e membro de uma família do ramo imobiliário, ele assumiu prometendo finalizar o Ninho do Urubu até o final da atual gestão, com ajuda de dinheiro vindo do Morro da Viúva e da Mansão de São Conrado. A dirigente também confirmou Luís Cláudio Cota, o Cacau, como vice do Fla-Gávea.

Alexandre, que tem 37 anos, disse que seu maior compromisso ao assumir o cargo é fazer com que o Flamengo tenha um centro de treinamento moderno, até por ser uma das exigências de Zico. Para alcançar este objetivo, o vice de patrimônio terá a ajuda de diversas frentes. A primeira parcela do contrato com a Ambev (de cerca de R$ 2,1 milhões) será destinada às obras de vestiários e alojamentos. Além desse recurso, outros são esperados para a conclusão do CT. Entre eles, uma parceira com o BMG e uma futura solução engenhosa que transforma a situação patrimonial rubro-negra.

- O Flamengo tem hoje um prédio de 140 apartamentos, que é o Morro da Viúva, na Praia do Flamengo, e uma casa em São Conrado que não revertem nada em benefício do clube. Vamos tentar buscar soluções e mudar essa situação, com o lucro sendo destinado fundamentalmente em função do CT – explicou Wrobel, prometendo apresentar, em 30 dias, essas soluções para estes dois patrimônios.

E para realizar as obras do Ninho do Urubu, avaliadas em cerca de R$ 25 milhões, o dirigente pretende se inspirar em estruturas de outros quatro clubes brasileiros.

- Já estamos agendando visitas para visitar, no próximo mês, os centros de treinamento do Cruzeiro, Atlético-MG, Atlético-PR e São Paulo. Vamos lá ver o que eles acertaram, o que erraram e ter uma melhor noção do que pode ser feito no Ninho do Urubu – disse Alexandre.

Confira abaixo as idéias iniciais do dirigente para os quatro patrimônios do Flamengo.

Gávea – “Já existe um projeto de revitalização, mas ainda não me aprofundei nele. A Patrícia já começou a fazer algumas coisas, como obras nos vestiários, e também quer terminar outras, como a arquibancada da piscina. Confesso que vou ficar mais voltado para as questões do Ninho do Urubu, São Conrado e Morro da Viúva. Mas nos próximos dias eu vou me reunir com o Luís Cláudio (Fla-Gávea) para tomar maior conhecimento de algumas questões e ajudar no que for possível”.

Ninho do Urubu – “Essa é a prioridade de todo mundo: da Patrícia, do Zico, minha... Pretendemos finalizar, ou praticamente deixar pronto, o Ninho do Urubu no fim da gestão dela. Teremos investimentos novos vindos da Ambev, de outras parcerias e até mesmo de campanha feita pelo Zico para atrair mais receitas. Reconheço que hoje a estrutura de lá é precária e ruim para qualquer profissional trabalhar. Estamos fazendo uma maquete para desenvolver um projeto mais detalhado. Já contratamos, inclusive, topógrafos para fazer um levantamento da região".

Morro da Viúva – “O prédio é ponto ótimo no Rio de Janeiro (Praia do Flamengo), o mercado imobiliário está aquecido e vejo uma série de possibilidades. Já estamos conversando com algumas empresas interessadas em fazer uma parceria. Já falaram no passado em fazer hotel e outras coisas. Mas não pensando em fazer alteração uso de lá. Já tem um grupo de investidores interessados em reestruturar o prédio. Hoje temos uns 50 ou 60 apartamentos cedidos, outros tantos alugados por valores irrisórios, mais tantos em estado ruim... Vamos buscar uma forma para otimizar o patrimônio”.

Mansão de São Conrado – “A casa está abandonada e até agora não tem destinação alguma. Existem interessados para locação e um outro para comprar o imóvel. Estou fazendo um levantamento para saber em que pé se encontra toda a situação de lá. Também tenho de sentar e estudar qual a melhor forma de viabilizar uma casa que está localizada em excelente ponto. Ela não serve mais para concentração, mas vamos buscar uma finalidade que dê retorno”.